湖南五環時代體育場館運營管理有限公司關于臨澧縣五環時代全民健身中心選聘專業運營團隊的公告
為加速推進臨澧縣全民健身運動，進一步提高場館運營管理能力和公共服務水平，在滿足人民群眾日益增長的運動健身需求的同時，積極探索場館運營管理長效機制，運用市場化的管理制度，激活場館經營能力和活力。湖南五環時代體育場館運營管理有限公司對臨澧縣五環時代全民健身中心市場化運營管理服務進行公開招商，特此公告如下：
項目名稱：臨澧縣五環時代全民健身中心市場化運營管理項目（以下簡稱“項目”）
招標人：湖南五環時代體育場館運營管理有限公司
一、項目概況
1.項目地址位于湖南省常德市臨澧縣金寶路寒溪公園南側。
2.項目總占地面積約60畝，總建筑面積40001.44㎡。
3.項目建設內容：輕鋼結構裝配式新型體育館1座，建筑面積5146.7㎡；全民健身廣場1個，建筑面積4395.99㎡；室外標準游泳池1個，建筑面積1435.66㎡；室外體育場地多個，面積4409㎡（含7人制籠式足球場1個、籠式籃球場1個、籠式網球場1個、門球場1個）；室外停車位180個，面積2596.5㎡；泳池配套用房1個，建筑面積1000㎡。
二、招商范圍
體育中心，面積18983.85㎡。含輕鋼結構裝配式新型體育館、全民健身廣場、室外標準游泳池、7人制籠式足球場、籠式籃球場、籠式網球場、門球場、室外停車場、泳池配套用房。不包括體育特色幼兒園用房、商業配套用房等房屋的租賃。
三、招商要求
（一）投標人需在法律法規允許的范圍內進行投資和經營。招標人有權對投標人進行日常監督和管理。
（二）招標人有權統一收取經營項目的所有經營收入，投標人不得隱瞞收入或存在有損招標人利益的行為。
（三）項目經營指標
| 年運營收入指標 |
投標人所得服務費 |
招標人所得費用=實際運營收入-投標人所得服務費 |
| 300萬元 |
實際運營收入-40萬元 |
40萬元 |
| 每兩年按照上一年度運營收入指標和招標人所得費用的10%進行遞增。 |
（四）合作運營期滿后，投標人出資形成的資產無償移交給招標人，資產歸招標人所有。
（五）本項目不接受聯合體投標。
四、投標須知
投標人資質條件：
1.一般要求：有合作運營意向，具有投資實力、專業能力以及信用狀況良好的企業法人或者其他組織作為招標人；企業注冊資本金應在100萬元（含100萬元）以上。
2.信譽要求：須具有良好的履約信譽，近三年內無失信記錄，沒有被相關行政主管部門處罰記錄。
3.財務要求：財務狀況良好，近三年內企業無涉及重大資產的不良訴訟，無重大違法情況，且目前未處于投標資格被取消狀態。
4.業績要求：具有1家及1家以上體育場館項目2年及以上管理運營經驗，并在當地有培訓機構，年培訓人數不低于500人。
5.投標人確定后，在10日內雙方須簽訂合作協議。合作協議簽訂后，投標人需在15日內提交臨澧縣全民健身中心運營方案，運營方案需經招商方同意。
6.投標人在報名時應繳納投標保證金人民幣10萬元，中選的投標人投資保證金轉為保證金。若未在規定時間內繳納保證金，視為自動放棄參與投標。
五、報名事項
投標人須在本《公告》發布之日起3個工作日內17:00前提交報名材料，逾期者不予受理。
報名材料：
1.法定代表人有效證件或法人授權委托書；
2.營業執照副本；
3.三年內無失信記錄的承諾書；
4.1家體育場館項目管理運營的證明材料；
5.擁有不低于10人的教練員團隊（特別是高危運動），且能提供學員參與培訓的相關證明材料。
6.《臨澧縣五時代全民健身中心運營方案》。
報名地點：長沙市開福區體育路1號全民健身大樓519室
聯系人：龔晶瑩 137 2385 2456
六、投標人確定
報名結束后，項目投標人符合報名條件的若只有一家，直接確定為中選人，并與招標人進行洽談；項目投標人報名達兩家及以上，項目招標人將依法組成評審小組對有效項目投標人進行評審，并在報名結束后1個工作日內確定中標項目投標人并公示3個工作日。
七、投標保證金繳納賬戶
戶名：湖南五環時代體育場館運營管理有限公司臨澧分公司
開戶行：長沙銀行臨澧支行
賬號：8100 0009 4425 0000 01
