關于漢壽縣五環時代全民健身中心公開采購專業運營團隊的公告
為加速推進漢壽縣全民健身運動，進一步提高場館運營管理能力和公共服務水平，在滿足人民群眾日益增長的運動健身需求的同時，積極探索場館運營管理長效機制，運用市場化的管理制度，激活場館經營能力和活力。湖南五環時代體育場館運營管理有限公司對漢壽縣五環時代全民健身中心市場化運營管理服務進行公開招商，特此公告如下：
項目名稱：漢壽縣五環時代全民健身中心市場化運營管理項目（以下簡稱“項目”）
招標人：湖南五環時代體育場館運營管理有限公司
漢壽分公司
一、項目概況
1.項目位于湖南省漢壽縣漢壽大道與漢德大道交叉口
2.項目占地面積約51.5畝
3.項目建設內容：輕鋼結構裝配式新型體育館1座，建筑面積3920.91㎡；游泳館1座，建筑面積3667.3㎡；全民健身廣場1個，占地面積2066.08㎡；室外體育場地4134.72㎡（包含籠式足球場、籠式籃球場、籠式網球場、門球場）；室外停車位101個。
二、招標范圍
體育中心，面積16786.68㎡。含輕鋼結構裝配式新型體育館、全民健身廣場、游泳館、7人制籠式足球場、籠式籃球場、籠式網球場、門球場、室外停車場。不包括體育特色幼兒園用房、商業配套用房等房屋的租賃。
三、招標要求
（一）投標人需在法律法規允許的范圍內進行投資和經營。招標人有權對中標人進行日常監督和管理。
（二）招標人有權統一收取經營項目的所有經營收入，中標人不得隱瞞收入或存在有損招標人利益的行為。
（三）項目經營指標
| 年運營收入指標 |
中標人所得服務費 |
招標人所得費用=實際運營收入-中標人所得服務費 |
| 不低于400萬元 |
實際運營收入-不低于55萬元 |
不低于55萬元 |
| 每兩年按照上一年度運營收入指標和招標人所得費用的10%進行遞增。 |
（四）運營期滿后，中標人出資形成的資產無償移交給招標人，資產歸招標人所有。
（五）本項目不接受聯合體投標。
四、評標標準
綜合評分法
五、投標須知
投標人資質條件：
1.一般要求：有合作運營意向，具有投資實力、專業能力以及信用狀況良好的企業法人或者其他組織作為招標人；企業注冊資本金應在100萬元（含100萬元）以上。
2.信譽要求：須具有良好的履約信譽，近三年內無失信記錄，沒有被相關行政主管部門處罰記錄。
3.財務要求：財務狀況良好，近三年內企業無涉及重大資產的不良訴訟，無重大違法情況，且目前未處于投標資格被取消狀態。
4.業績要求：具有1家及1家以上體育場館項目管理運營經驗。
5.投標人在報名時應繳納投標保證金：人民幣20萬元，中標人投標保證金轉為履約保證金。若未在規定時間內繳納投標保證金，視為自動放棄參與投標，未中選投標人投標保證金，在項目中標人公示后三個工作日原路退還。
六、報名事項
投標人須在本《公告》發布之日起7天內提交報名材料，截止日期2020年7月2日17:00止，逾期者不予受理。
報名材料：
1.法定代表人有效證件或法人授權委托書；
2.營業執照副本；
3.三年內無失信記錄的承諾書；
4.投標人或管理人員具有1家及1家以上體育場館項目管理運營經驗；
5.擁有不低于10人的教練員團隊，且能夠提供相關證明材料。
6.投標人2019年度交稅情況及繳納員工社保情況證明；
7.《漢壽縣五時代全民健身中心運營方案》
報名地點：長沙市開福區體育路1號全民健身大樓519室
聯系人：陳宇 137 5503 9825
七、中標人確定
報名結束后，項目投標人符合報名條件的若只有一家，直接確定為中選人，并與招標人進行洽談；項目投標人報名達兩家及以上，項目招標人將依法組成評審小組對有效項目投標人進行評審。確定項目中標人后，中標結果將公示3個工作日。
八、投標人投標保證金繳納賬戶
戶名：湖南五環時代體育場館運營管理有限公司漢壽分公司
開戶行：漢壽農村商業銀行股份有限公司
賬號：8201 2750 0000 03187
