體育地產開發商-湖南五環體育實業發展集團有限公司今天要跟大家說一說體育地產的必然趨勢。體育地產具體指的是什么?體育地產市場投資前景如何?體育地產就是將體育產業和房地產業有機的嫁接，以體育作為主體概念的房產開發模式，并且將體育納入房產開發的總規劃。體育地產業是城市發展的產物，是居民居住理念的創新和引爆。根據主題性質的差異性又可以分為體育住宅地產(奧林匹克花園)、體育旅游地產(滑雪、高爾夫度假村)和體育商務地產(中央體育商務區)等。發展體育地產可選擇三大模式，分別為體育--商務型模式、體育--休閑型模式和中央體育區模式。 　　
　　體育地產的開發得到了眾多專業人士的廣泛認同，新的建設理念引領新世紀居住趨向，受到廣大消費者的青睞，它并將成為房產開發新的聚焦點和引爆點，為新的房產開發和建設提供了新的模式和經驗，展望體育地產開發的美好前景。
　　
　　“房地產+體育”是體育地產必然趨勢
　　
　　隨著城市化進程的加劇，城市人口的急劇增長，房產開發逐漸由住宅小區向大型社區的建設邁進。體育特色小鎮的概念提出伊始，就有不少房地產企業涉足。據不完全統計，截至2019年上半年，已有超過40家房地產企業涉足體育項目，涉及運動類別達十種。
　　
　　眾多房企“試水”體育小鎮，且在設計運營方式上頗為相似。體育特色小鎮要素的核心是產業融合。由于體育產業難以依靠自身實現盈利，因此體育小鎮必須進行跨界融合，采取“體育+”模式，共生發展。
　　
　　“‘房地產+體育’的跨界融合，是一個必然的趨勢。”成都陸道原鄉創始人周莉表示。體育小鎮猶如一個綜合區，由于體育的種類和業態很多，因此需要具有獨特優勢的項目，不管是場館或者賽事，一定要具有絕對的優勢才能吸引全國乃至世界的消費者，這樣才能確保體育小鎮能夠長久生存下去。
　　
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